முன்னாள் மெல்போர்ன் ஏபிசியின் நிதி நிபுணர் ஆலன் கோஹ்லரின் வீடு 5,000 525,000 இழப்பில் மறுவிற்பனை செய்யப்பட்டுள்ளது.
72 வயதான கோஹ்லர், ரிட்ஸி ஹாவ்தோர்னில் ஐந்து படுக்கையறைகள், மூன்று குளியலறை சொத்துக்களை மே 2024 இல் 8.7 மில்லியன் டாலர்களுக்கு ஏற்றினார்.
பட்டியலின்படி, பிப்ரவரியில் வீடு மீண்டும் சுத்தியலின் கீழ் சென்றது.
ஞாயிற்றுக்கிழமை, ஆஸ்திரேலிய புதிய வாங்குபவர்கள் 8.17 மில்லியன் டாலர் செலுத்தியதாக அறிவித்தது, இது அளவிலான ஹாவ்தோர்னில் க ti ரவ சொத்துக்களுக்கு ஆறு சதவீதம் வீழ்ச்சி.
ஏ-லிஸ்ட் வீடுகளுக்கான சந்தை ‘ஸ்தம்பித்துள்ளது’ என்று வாங்குபவர்களின் முகவர் மால் ஜேம்ஸ் வெளியீட்டிற்கு தெரிவித்தார்.
‘பல வீடுகளின் விலைகள்-அனைத்துமே இல்லை, ஆனால் நிறைய-சமீபத்தில் அவர்கள் அரை-தட்டையான டயர்களில் உருண்டு வருவதைப் போல உணர்ந்தார்கள், “என்று அவர் கூறினார்.
ஏபிசியின் நிதி நிபுணர் ஆலன் கோஹ்லரின் (படம்) அழகிய முன்னாள் மெல்போர்ன் வீடு 525,000 டாலர் இழப்பில் மறுவிற்பனை செய்யப்பட்டுள்ளது – ‘க ti ரவ’ பட்டைகள் கூட வீட்டு நெருக்கடியிலிருந்து விடுபடவில்லை என்பதைக் குறிக்கிறது
72 வயதான கோஹ்லர், ரிட்ஸி ஹாவ்தோர்னில் உள்ள பாலாட்டியல் பேட்டை மே 2024 இல் 8.7 மில்லியன் டாலர்களுக்காக ஏற்றினார்.
எட்வர்டியன் கால வீட்டில் ஐந்து படுக்கையறைகள் மற்றும் மூன்று குளியலறைகள் உள்ளன
கோஹ்லர், அவரது மனைவி, எழுத்தாளர் டெபோரா ஃபார்ஸ்டருடன், 2003 ல் வெறும் 7 1.7 மில்லியன் வரை அதை முறித்துக் கொண்ட பின்னர் 21 ஆண்டுகள் ஹாவ்தோர்ன் சொத்தில் வாழ்ந்தார்.
முதலில் 1912 ஆம் ஆண்டில் கட்டப்பட்ட கோஹ்லர் 2013 இல் உள்துறை வடிவமைப்பாளர் ஜெரால்டின் மகேர் மேற்பார்வையிடப்பட்ட புனரமைப்பில் 300,000 டாலர் தெறித்தார்.
கிரேஸ் பார்க் தோட்டத்தில் சிபிடியிலிருந்து 7 கி.மீ தொலைவில் அமைந்துள்ள மெல்போர்னின் மிகவும் விரும்பப்பட்ட சுற்றுப்புறங்களில் ஒன்றாகும், இரண்டு மாடி வீட்டில் சிறப்பம்சங்கள் ஒரு தனியார் நூலகம் மற்றும் பாதாள அறை ஆகியவை அடங்கும்.
வடிவமைப்பு அம்சங்களில் சமையலறையில் கராரா பளிங்கு பெஞ்சுகள் மற்றும் முதல் மாடியில் ஒரு தனியார் ‘பின்வாங்கல்’ ஆகியவை அடங்கும்.
ஒரு பெர்கோலா, பூல் மற்றும் ஒரு உடற்பயிற்சி கூடமும் உள்ளது, இது ஒரு ஸ்டுடியோவாக இரட்டிப்பாகும்.
மற்ற சிறப்பம்சங்கள் ஒரு ‘குடும்ப’ அறை மற்றும் வீட்டு அலுவலகம் ஆகியவை அடங்கும்.
கோஹ்லர் சமீபத்தில் விரலை சுட்டிக்காட்டிய பிறகு இது வருகிறது ஆஸ்திரேலியாவின் வீட்டுவசதி மலிவு நெருக்கடிக்கு ‘என் கொல்லைப்புறத்தில் இல்லை’ (நிம்பி) வீட்டு உரிமையாளர்களை புண்படுத்தும் என்று அரசியல்வாதிகள் பயப்படுகிறார்கள்.
‘ஆஸ்திரேலியாவின் வீட்டு நெருக்கடி நாட்டின் அரசியல் வகுப்பினரால் பல தசாப்தங்களாக தோல்வியுற்றதன் விளைவாகும், “என்று அவர் கூறினார்.
முதலில் 1912 ஆம் ஆண்டில் கட்டப்பட்ட கோஹ்லர் 2013 இல் புதுப்பித்தலில் மற்றொரு, 000 300,000 தெறித்தது
இந்த வீடு சிபிடியிலிருந்து 7 கி.மீ தொலைவில் உள்ள கிரேஸ் பார்க் தோட்டத்தில் அமைந்துள்ளது, இது மெல்போர்னின் மிகவும் விரும்பப்படும் சுற்றுப்புறங்களில் ஒன்றாகும். படம்: பல வாழ்க்கைப் பகுதிகளில் ஒன்று
பிப்ரவரியில் 7.30 இடம் கூறினார், கொல்லைப்புறத்துடன் சொத்துக்களின் அதிகப்படியான வழங்கல் இருந்தால் மட்டுமே வீடுகள் மீண்டும் மலிவு தரும் என்று கூறினார்.
‘வீட்டுவசதி மலிவு ஆகியவற்றைத் தீர்க்க, நாங்கள் தேவையை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும், ஆனால் அதை மிஞ்ச வேண்டும்,’ என்று அவர் கூறினார்.
‘என் பார்வையில், உள் புறநகர்ப் பகுதிகள், வெளிப்புற புறநகர்ப் பகுதிகள் மற்றும் நடுத்தரங்களில் வீடுகளின் அதிகப்படியான வழங்கல் இருக்க வேண்டும்.
‘அந்த அதிகப்படியான வழங்கல் வாடகை அழுத்தங்களை எளிதாக்க வேண்டும், மேலும் வீட்டின் விலைகள் உயரும்.’
ஆனால் கோஹ்லர் அரசியல்வாதிகள் தொடர்ந்து வலுவான மூலதன வளர்ச்சியைப் பெற விரும்பிய நிம்பிஸை வருத்தப்படுத்த தயங்குவதாகவும், தங்கள் சுற்றுப்புறங்களில் புதிய குடியிருப்புகளின் வளர்ச்சியை எதிர்த்ததாகவும் கூறினார்.
‘கேள்வி என்னவென்றால், அடமானம் உள்ளவர்கள் அல்லது என்னைப் போன்ற உரிமையாளர்கள் தங்கள் மிகப்பெரிய சொத்து பிளாட்லைனின் மதிப்பைக் காணத் தயாரா?’ அவர் கேட்டார்.
‘வீட்டுவசதிகளை மிகவும் மலிவு செய்வது எளிதானது அல்ல – எங்கள் புறநகர்ப் பகுதிகள் அதிக கூட்டமாக இருக்கும், மேலும் உங்கள் வீடும் எனது வீடும் அவ்வளவு மதிப்புக்குரியதாக இருக்காது, எனவே நான் அதை எங்கள் அரசியல் தலைவர்களிடம் சமாளிக்க விட்டுவிடுவேன்.’
சிட்னியின் லோயர் நார்த் ஷோர் மற்றும் மெல்போர்னின் பேஸைட் போன்ற இடங்களில் உயரமான குடியிருப்புகள் இலை அஞ்சல் குறியீடுகளின் தோட்ட புறநகர் தன்மையை அழிக்கும்.
ஆனால் அவை புதிய வீடுகளின் விநியோகத்தையும் அதிகரிக்கும், இது நகரத்திற்கு அருகில் வாழ விரும்பும் வருங்கால வாங்குபவர்களுக்கு அதிக தேர்வை அளிக்கும்.
சிட்னியின் சராசரி வீடு 1.47 மில்லியன் டாலர் இப்போது 20 சதவீத அடமான வைப்புத்தொகை காரணியாக இருப்பதற்கு முன்பு, சராசரியை விட 14 மடங்கு, முழுநேர சம்பளம் 102,742 டாலருக்கும் அதிகமாக செலவாகும்.
கடன் பெற கூட யாராவது 227,000 டாலர் சம்பாதிக்க வேண்டும் – வருமானம் ஈட்டுபவர்களில் முதல் 2.3 சதவீதத்தில் இருந்தபோதிலும் அடமான அழுத்தத்தில் இருக்க வேண்டும்.
மெல்போர்னில் நான்கு படுக்கையறைகள் கொண்ட வீட்டிற்கு சராசரி வீட்டின் விலை 30 930,000 ஆகும்.
